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Notre sélection de biens immobiliers

**COMPROMIS EN COURS** 
FONTOY, 
Idéal investisseur. 
Dans un secteur calme, situé au premier étage d'un immeuble datant de 2007, bel appartement de type F2 de 45m² en très bon état, entièrement carrelé comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une vaste chambre, une salle de bain avec baignoire, wc séparé. DV PVC. 
Deux places de parking en sous-sol complète ce bien. 

Vendu loué: 470 euros. (rentabilité : 8,17%) 

Honoraires charge vendeur inclus.  
Bien en copropriété de 6 lots. 
Charges annuelles : 200 euros. 

LENOIR IMMOBILIER : Vente, Location, Gestion. 
www.lenoir-immobilier.fr FONTOY : 
BAISSE DE PRIX!! 
Très bel appartement F5 de 108m² situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété au calme et composé d'une grande cuisine équipée moderne donnant sur une terrasse, un vaste salon-séjour de plus de 40m² avec poêle à bois, salle d'eau, 2 chambres de 20m². Possibilité 3e chambre. 2 garages, un jardin non attenant. 
Chauffage gaz. 

Bien en copropriété de 3 lots principaux. Syndic bénévole. 
Charges annuelles : 200 euros. 
Honoraires charges vendeurs inclus. TRIEUX, 
Spécial investisseur, proche de toutes commodités et d’axes autoroutiers, immeuble de rapport composé de 6 logements sur 3 niveaux. 
Appartements de type F2, comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau et une salle de bain.   
Un jardin commun à l’arrière de l’immeuble et une grande cave complètent ce bien.
Tous les appartements disposent d'un chauffage au gaz individuel. Double vitrage PVC. 

Honoraires d’agence charge vendeur inclus.

LENOIR IMMOBILIER : Vente, Location, Gestion.
www.lenoir-immobilier.fr
Exceptionnel !! Baisse de prix !!!

PIENNES, 

A découvrir ! Maison mitoyenne F4 de 80m composé au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine équipée avec accès débarra, d’un salon et d’une salle à manger. A l’étage, deux chambres dont une donnant l’accès à des combles aménageables, une salle de bain. Une cave, une terrasse ainsi qu’un jardin de 2.5 ares complètent ce bien. Remise et garage non attenant. Fenêtre DV PVC. 


Honoraires d’agence charge vendeur inclus. 

LENOIR IMMOBILIER : Vente, Location, Gestion, Estimation. 
www.lenoir-immobilier.fr AMNEVILLE, 

Proche de toutes commodités et d’axes autoroutiers, bel appartement F1 de 31m² situé au deuxième étage d’un petit immeuble composé d’une entrée, d’une cuisine, d’une pièce de vie lumineuse et d’une salle d’eau carrelée. 
Double vitrage. Chauffage individuel au gaz.
Facilité de stationnement devant l'immeuble. (Garage disponible)

DPE vierge.
Loyer mensuel : 360 euros 
Charges mensuelles : 40 euros 
Dépôt de garantie : 360 euros
Honoraires : 350 euros 

LENOIR IMMOBILIER: Vente, Location, Gestion.
www.lenoir-immobilier.fr

AMNEVILLE, 
Proche de toutes commodités et d’axes autoroutiers, secteur gare, bel appartement F2 de 63m² situé au deuxième étage d’un petit immeuble, composé d’une grande entrée, d’une cuisine, d’un séjour spacieux de 22m² avec balcon, d’une chambre, d’une salle de bain carrelée.
Double vitrage PVC. Chauffage individuel au gaz. 
Facilité de stationnement. (Garage disponible)

Loyer : 510 euros / mois
Charges : 40 euros / mois
Dépôt de garantie : 510 euros
Honoraires charge locataire : 441 euros

LENOIR IMMOBILIER: Vente, Location, Gestion.
www.lenoir-immobilier.fr
Nilvange : 

Idéal investisseur ou 1er achat. 
Appartement F3 de 58 m² situé en rez de chaussé composé d'une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau carrelée. DV PVC, chauffage gaz. 
Cave, Garage non attenant (200m). DPE en cours. 

Bien en copropriété de 60 lots. 
Montant des charges annuelles : 460 euros. 
Honoraires charges vendeur inclus. 

LENOIR IMMOBILIER: Vente, Location, Gestion. 
www.lenoir-immobilier.fr THIONVILLE, 
Proche de toutes commodités et d’axes autoroutiers, à deux pas du centre ville, situé au 1er étage d’un immeuble très calme, appartement F2 de 57m² composé d’une entrée, d’une cuisine donnant sur un balcon, d’un séjour de 19m² donnant accès à un deuxième balcon, d’une chambre spacieuse de 19m², d’une salle de bain carrelée, et d’un WC séparé. 
Une cave complète ce bien. 
Parking gratuit autour de l’immeuble.
Chauffage gaz individuel. Double vitrage.

Proximité de la frontière (à 20km). Arrêt de bus devant l’immeuble.

Disponible fin Juillet.
Loyer : 515 euros /mois
Charges mensuelles: 45 euros /mois (dont l’eau froide)
Dépôt de garantie : 515 euros
Honoraires à la charge du locataire : 399 euros 

LENOIR IMMOBILIER: Vente, Location, Gestion, Estimation. 
www.lenoir-immobilier.fr 
Nilvange: 
Pour investisseur, appartement F3 de 54m² à rafraîchir, loué 463 euros situé en RDC et composé d'une cuisine, un séjour, un coin salon, 2 chambres. Chauffage gaz. 
Cave, Garage. 
DPE en cours. 

Bien en copropriété de 54 lots. 
Montant des charges annuelles : 420 euros. 
Honoraires charges vendeurs. 

LENOIR IMMOBILIER : Vente, Location, Gestion. 
www.lenoir-immobilier.fr Fontoy,

Lot de 2 terrains à vendre, un de 5,33 ares, un de 4,97 ares. Non viabilisé, libre de constructeur. 
Pas de vente séparée. 
Honoraires charge vendeur inclus. 

LENOIR IMMOBILIER : Vente, Location, Gestion, Estimation. 
www.lenoir-immobilier.fr